Face à l’essor de la mobilité électrique, la nécessité de fournir des solutions de recharge collective en copropriété se fait clairement ressentir. De nombreux acteurs émergent et se partagent un marché en pleine croissance. D’où la pluralité des offres PDL, colonne horizontale ou encore bornes partagées. Les syndicats des copropriétaires possèdent donc toute suffisamment de latitude pour déployer l’infrastructure de recharge qui leur semble la plus appropriée. Mais comment bien choisir sa solution de recharge collective en copropriété ? N’hésitez pas à consulter notre comparatif borne de recharge copropriété pour en avoir le cœur net !
Les différents modes d’installation
Le constat est sans appel : la mobilité électrique gagne du terrain en 2023. En effet, près de 100 000 Français conduisent actuellement une voiture électrique ou une hybride rechargeable (source Enedis). Pourtant, seuls 2 % des parkings des immeubles proposent une solution de recharge en copropriété… D’où l’augmentation constante de projets d’infrastructures de recharge telles que le PDL, la colonne de recharge ou encore la borne partagée.
Le Point De Livraison PDL
Le PDL implique la mise en place d’une infrastructure de recharge en aval d’un compteur commun. Ce mode d’installation requiert un compteur principal capable de délivrer une puissance suffisamment élevée pour alimenter le(s) borne(s) de recharge. Le professionnel agréé ajoute une ligne électrique ainsi qu’un ou plusieurs tableaux électriques. Il y raccorde ensuite des sous-compteurs chargés d’enregistrer les consommations au niveau des bornes de recharge ou prises renforcées associées.
Au niveau des charges, les coûts et la gestion de l’électricité sont généralement centralisés. Le syndicat des copropriétaires choisit un fournisseur d’électricité unique qui facture l’ensemble des résidents en fonction de la consommation collective. Cependant, cette méthode limite souvent la flexibilité individuelle. Vous ne pouvez pas contracter votre fournisseur habituel ni même gérer votre puissance électrique de manière indépendante.
La colonne horizontale
La colonne horizontale offre beaucoup plus de liberté aux locataires et copropriétaires. Le dispositif ressemble trait pour trait à une extension du réseau public d’électricité. Chacun est en mesure d’y raccorder un compteur Linky indépendant ainsi que le tableau électrique associé. Ainsi, il est possible d’équiper chaque place de parking nominative d’une borne de recharge ou prise renforcée personnelle.
Notez que ce compteur dédié fonctionne comme un compteur de maison classique. Vous choisissez votre fournisseur en fonction de vos besoins et budgets. Puis, vous gérez votre puissance électrique comme bon vous semble.
Les bornes partagées
Ce mode d’installation gagne en popularité de nos jours. Les bornes de recharge sont raccordées au compteur des services généraux. Il peut s’agir de celui qui alimente les ascenseurs ou même d’un nouveau compteur spécialement dédié à la recharge des voitures électriques.
Les coûts d’utilisation sont ensuite imputés aux charges de la copropriété qui engage l’ensemble des résidents à partager les frais. Toutefois, il existe une alternative plus courante : le paiement à l’utilisation. Dans ce cas de figure, un système de frais d’adhésion, d’abonnement ou de paiement par carte RFID est privilégié.
Notez que les installations PDL ou les colonnes horizontales requièrent des places de parking nominatives. Après tout, il faut attribuer chaque compteur ou sous-compteur à un résident donné. Le cas échéant, la borne partagée reste la solution de recharge collective la plus indiquée.
Modèle opérateur vs Electro-Mob
La mise en œuvre d’une solution de recharge collective en copropriété se révèle une initiative ambitieuse… et vraisemblablement onéreuse. En ce sens, le syndicat des copropriétaires veille à étudier scrupuleusement le projet. Il procède notamment à une étude technique et financière destinée à mettre en lumière :
- Les travaux à effectuer
- L’estimation des coûts, le montant des investissements requis, les aides au financement possibles et/ou attribuées
- La durée potentielle des travaux d’installation
Pour ce faire, le syndicat demande différents devis de la part de professionnels possédant la qualification IRVE. Il exploite ensuite les informations à disposition en vue de réaliser un comparatif borne de recharge copropriété. Ainsi, il est en mesure de sélectionner l’offre qui correspond au mieux à ses attentes. Mais qu’est-ce qui distingue le modèle opérateur du modèle Électro-Mob ?
Modèle opérateur
Le modèle opérateur se caractérise généralement par des offres PDL avec abonnement obligatoire. En d’autres termes, vous (la copropriété) paie des frais d’abonnement annuel pour le relevé des compteurs. En supplément des frais de consommation au kWh, cela va sans dire.
L’offre d’abonnement paraît généralement tentante. Pourtant, il arrive qu’elle manque de transparence… pour ne pas la qualifier d’opaque. En effet, certains opérateurs omettent de transmettre des informations cruciales aux utilisateurs. Ces derniers pensent notamment à tort qu’ils doivent payer pour l’utilisation de la borne de recharge. Ou encore, que s’ils ne se sont pas acquittés des frais d’abonnement, ils n’auront pas accès à leur borne de recharge. Or, ce dispositif constitue une propriété personnelle du copropriétaire.
D’autre part, le modèle opérateur suggère fortement que l’abonnement est indispensable ; même s’il n’en est rien. Malheureusement, il est possible que les frais d’abonnement dépassent les coûts des recharges. Cela peut sembler difficile à croire. Toutefois, ces surcoûts sont bel et bien susceptibles de survenir, surtout si vous roulez peu. Or, résilier un contrat d’abonnement en cours n’est pas une mince affaire dans ce type de situation.
Modèle Électro Mob
Poursuivons ce comparatif borne de recharge copropriété avec le modèle Elecro-Mob. Son premier avantage repose sur la polyvalence de ses offres : PDL ou Colonne Horizontale. En effet, il met un point d’honneur à s’adapter aux besoins de la copropriété.
L’offre sans abonnement et sans engagement s’oppose directement au modèle avec abonnement proposé par les opérateurs. Electro Mob installe un compteur permettant un relevé à la main, à effectuer une fois par an. En optant pour cette méthode, vous vous épargnez les coûts liés aux relevés automatiques de la consommation. Comme c’est la copropriété qui s’en charge, vous ne dépendez plus des opérateurs. Vous êtes libres d’utiliser votre matériel comme bon vous semble. Vous payez uniquement les kWh que vous consommez.
Comparatif borne de recharge copropriété
Si vous regardez sur internet, les marques proposant des installations PDL, bornes partagées ou encore colonne horizontale se multiplient. Il est donc normal de se sentir parfois submergés, voire perdus. C’est dans cette optique que nous avons décidé de jeter un œil sur les offres des 2 acteurs majeurs du marché : Hager et Alfen. Grâce à ce comparatif borne de recharge copropriété, vous éprouverez sûrement moins de difficulté à trouver la solution de recharge collective en copropriété qui vous convient le mieux.
Hager : une référence pour le droit à la prise et la Colonne Horizontale
Hager est spécialisé dans la fourniture de solutions de recharge flexibles et polyvalentes. Il propose notamment les bornes de Witty ainsi que ses accessoires de gestion de l’énergie, conçus pour s’adapter à divers scénarios de recharge.
Il procure par exemple une infrastructure de recharge accessible et performante pour exercer votre droit à la prise. Witty permet par exemple de recharger une voiture électrique jusqu’à 16 A. Tandis que Witty Start se veut compatible avec toutes les voitures électriques ou hybrides rechargeables. Enfin, Witty Solar s’adresse à tous ceux qui souhaitent recharger leur véhicule avec le photovoltaïque.
Si votre immeuble privilégie une infrastructure commune, sachez que la gamme Witty de Hager satisfait aussi à ces attentes. Il suffit de raccorder ces bornes à une colonne horizontale H. Puis de les associer à des solutions de pilotage simples et intelligentes. Ainsi, il est possible de gérer l’ensemble des bornes de manière dynamique : gestion des délestages, gestion des puissances, gestion des plages horaires, etc.
Alfen : un excellent choix pour la solution PDL et pour les bornes partagées
Alfen se distingue par son approche novatrice de la recharge électrique. Ce leader du marché propose notamment une gestion intelligente et équitable de la puissance électrique.
D’un côté, le Smart Charging Network (SCN) permet aux bornes de recharge de fonctionner à la fois en tant que réseau de recharge public et de manière autonome. En effet, les utilisateurs conservent la possibilité de commander chaque borne de recharge séparément. Même si la technologie peut également prendre automatiquement en charge la puissance délivrée par l’ensemble des bornes de recharge du parking.
D’un autre côté, le Dynamic Load Balancing veille à répartir automatiquement l’énergie disponible entre les véhicules en charge. Sans nécessiter d’investissements coûteux en équipements supplémentaires, cela va de soi. Par conséquent, chaque véhicule électrique peut bénéficier d’une recharge optimale. Même lorsque plusieurs voitures sont connectées au réseau.
En somme, les technologies avancées font d’Alfen un choix de premier plan pour les copropriétés désirant maximiser l’utilisation de l’énergie électrique disponible.
Conclusion
Plusieurs paramètres entrent en jeu lorsque vous choisissez une solution de recharge en copropriété. Vous devez par exemple prendre en compte le nombre de prises renforcées ou bornes de recharge à installer. Plus important encore, il faudra choisir le type d’infrastructure ainsi que le professionnel chargé du déploiement. Mais avant de vous ruer vers des coûts qui semblent avantageux de prime abord, prenez une grande inspiration. Étudiez bien la proposition et privilégiez des offres sans abonnement, associées à des accessoires de qualité. Vous verrez que sur le long terme, cela paie beaucoup mieux.
