La France entre de plain pied dans la transition électrique. En effet, selon les statistiques officielles, près de 300 000 nouvelles immatriculations ont été recensées en 2023. Notez que ces nouvelles plaques concernent uniquement les véhicules électriques et hybrides rechargeables. Face à cet essor fulgurant du secteur du véhicule électrique (VE), le besoin en stations de charge se fait sentir. Que ce soit au niveau des copropriétés, des immeubles collectifs à usage tertiaire, etc. Les infrastructures d’habitation ou à usage commercial installent des bornes de recharge. C’est donc tout à fait normal que les locations Airbnb s’y mettent aussi.
D’ailleurs, depuis le mois de juin 2021, le célèbre site Airbnb ajoute un filtre de recherche additionnel. Ainsi, les utilisateurs pourront trouver plus facilement les hébergements dotés d’une borne de recharge Airbnb. Et si vous proposez ce type de service, vous serez en mesure de mettre votre location Airbnb en valeur ! Mais que faut-il savoir sur les bornes de recharge Airbnb ? Electromob répond à toutes vos questions.
Petite piqûre de rappel sur les bornes de recharge électriques
Une borne de recharge électrique est un dispositif essentiel pour recharger les véhicules électriques en toute sécurité. Connectée au réseau électrique, elle fournit l’énergie nécessaire en kilowatts (kW) pour recharger la batterie de la voiture électrique. De ce fait, il s’agit d’un équipement indispensable pour tout propriétaire ou usager d’une VE ou hybride.
Ces stations de recharge sont présentes dans de nombreux espaces publics… Y compris les places de stationnement des copropriétés et les parkings des bâtiments commerciaux. Elles encouragent le passage vers la mobilité électrique. En effet, elles visent à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à protéger l’environnement. Ainsi, l’installation d’une borne de recharge s’inscrit dans une démarche de développement durable.
Pourquoi installer une borne de recharge airbnb ?
Les propriétaires souhaitant transformer leur résidence principale en Airbnb ont tout intérêt à munir leurs parkings d’un point de charge. En effet, une borne de recharge Airbnb apporte une réelle valeur ajoutée aux propriétés en location de vacances. D’ailleurs, cette plus-value est à la fois d’ordre écologique et économique.
En offrant une borne de recharge dans votre Airbnb, vous répondez à la demande croissante des conducteurs de véhicules électriques. Ces derniers cherchent des solutions de recharge rapides et pratiques durant leurs voyages. Ainsi, une place de parking équipée d’une prise renforcée ou d’une borne devient plus attrayante pour vos clients. Par ailleurs, la présence d’une infrastructure de recharge adaptée représente un argument de vente solide pour une clientèle soucieuse de l’environnement. Par conséquent, la borne de recharge airbnb permet d’optimiser la satisfaction de vos locataires tout en générant des avantages pécuniers.
Les avantages d’une borne de recharge airbnb
A dire vrai, installer une borne dans un Airbnb ne procure pas seulement un avantage. C’est une nécessité face à l’essor des voitures électriques et hybrides rechargeables. En effet, une borne de recharge Airbnb permet d’acquérir plus de réservations, augmentant ainsi vos revenus. En répondant aux attentes des voyageurs soucieux de l’écologie, vous positionnez votre Airbnb comme un choix avant-gardiste et éco-responsable. Il s’agit donc d’une démarche rentable et responsable, alignée avec les tendances de la mobilité verte et du développement durable.
Augmentation de la valeur de votre bien
C’est toujours une bonne idée d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques dans votre résidence. En effet, cette commodité répond directement aux besoins des propriétaires ou locataires d’une voiture électrique. Elle est donc recherchée par ce type d’usager. D’ailleurs, des études réalisées au Royaume-Uni révèlent que les propriétés avec des chargeurs L2 se vendent en moyenne 13 % plus cher que leurs homologues non équipés en bornes électriques.
Création d’un avantage concurrentiel
Imaginez : un couple ou une famille conduisant une VE souhaite visiter la région. Cette clientèle va logiquement chercher un logement équipé d’un parking avec une borne individuelle ou d’une borne de recharge partagée. Ainsi, elle sera en mesure de visiter la région sans stress. Après tout, chercher un point de recharge et attendre le chargement complet de leur véhicule électrique s’avère contraignant. Bref, proposer une borne de recharge airbnb offre un réel avantage sur vos concurrents.
Investissement rentable et bénéfices à long terme
La mise en place d’une infrastructure de recharge pour votre airbnb constitue un investissement rentable. Après tout, elle procure des bénéfices à long terme non négligeables. Certes, les coûts d’installation initiaux du dispositif s’avèrent élevés. Entre le raccordement au réseau électrique, les travaux de voirie et le coup de la borne, etc. La facture risque d’être salée ! Néanmoins, cela justifie largement l’augmentation du loyer ou du tarif par nuitée. Ainsi, vous compenserez rapidement votre investissement. Mais ce n’est pas tout. Vous serez également en mesure de rentabiliser votre borne de recharge airbnb d’une autre manière. En effet, vous pouvez facturer le coût de la recharge électrique en kwh.
Installation d’une station de charge dans un Airbnb
Installer une borne de recharge individuelle ou partagée ne s’improvise pas. Vous aurez besoin d’étudier la faisabilité du projet et d’obtenir un devis avant de confier les travaux à un professionnel. Dès lors, il faudra bien comprendre les points suivants si vous souhaitez prendre une décision éclairée pour votre airbnb. En effet, préparer correctement votre propriété garantit une installation de la borne réussie et une expérience positive pour vos invités.
- Les différents types de chargeurs,
- Les besoins de vos clients potentiels,
- La différence entre bornes connectées et non connectées
Les différents types de chargeurs
Les bornes de recharge pour véhicule électrique ou hybride se déclinent en plusieurs types. Chaque type de chargeur possède ses avantages et spécificités. Alors, essayez de comprendre et de maîtriser les caractéristiques de ces dispositifs. Ainsi, vous trouverez la borne adaptée à votre résidence en location de vacances et à votre budget.
- Chargeurs de niveau 1 : Utilisent prise renforcée standard de 120V pour une charge lente des VE. Ce type de chargeur offre un avantage économique. Il est donc idéal si vous avez un budget limité.
- Chargeurs de niveau 2 : Plus rapides que les chargeurs de niveau 1, ils nécessitent une prise de 240V. Ce type de chargeur dispose de fonctionnalités avancées comme des affichages numériques pour le suivi de la charge.
- Chargeurs rapides CC : Ultra-performants, ils permettent un chargement rapide d’une voiture électrique. Ce type de chargeur est donc recommandé pour les longs trajets ou les recharges d’urgence. Néanmoins, il requiert un investissement plus coûteux et une installation électrique plus complexe.
Comprendre les besoins de vos clients potentiels
Connaître les types de chargeur ne suffit pas. En effet, vous devez aussi vous renseigner sur les réglementations locales et les exigences de permis pour l’installation de bornes de recharge. De plus, il faut comprendre et anticiper les besoins de recharge des clients Airbnb possédant des VE. Ce n’est qu’ainsi que vous établirez de bonnes bases pour la mise en œuvre d’une solution de recharge pour votre airbnb.
- Bornes de recharge universelles : Adaptées à la majorité des véhicules électriques, ces bornes sont compatibles avec les recharges de niveau 1 et 2. Notez qu’un chargeur de niveau satisfait généralement aux besoins des clients en airbnb… Même s’il ne permet pas un chargement rapide du VE.
- Chargeurs rapides CC : Parfaits pour les clients effectuant de longs trajets ou séjournant sur de longues périodes. En effet, ce type de chargeur permet de charger rapidement et en toute sécurité la voiture électrique. Il assure ainsi un chargement complet en un temps minimal.
Borne connectée ou borne de recharge airbnb non connectée ?
Réfléchissez bien à vos besoins avant de vous tourner vers un type de borne de recharge en particulier. En effet, vous aurez le choix entre des bornes connectées (ou bornes intelligentes) et des bornes bonnes connectées.
- Borne intelligente : ce dispositif accède à internet et propose diverses fonctionnalités avancées, notamment le contrôle à distance, les notifications, et des rapports détaillés sur la consommation.
- Borne non connectée : ce dispositif de recharge basique se limite à charger la voiture électrique. Elle n’offre aucune fonctionnalité supplémentaire.
Ce qu’il faut savoir avant d’installer une borne de recharge airbnb
La mise en place d’une station de recharge dans le parking de votre résidence airbnb ne se fait pas sur un coup de tête. Elle doit être le fruit d’une décision mûrement réfléchie. D’ailleurs, vous devez considérer plusieurs points en vue de bien ficeler le projet.
- Assurez-vous que l’emplacement du parking avec borne partagée soit accessible et bien ventilé.
- Assurez-vous que les codes de construction locaux soient bien respectés et obtenez les permis nécessaires.
- Choisissez un type de borne adapté à vos besoins (borne connectée ou borne non connectée).
- Veillez à installer une borne de recharge airbnb compatible avec les batteries EV de vos locataires.
- Communiquez avec votre société de gestion immobilière pour assurer une utilisation fluide et sans problème par vos voyageurs.
Gardez à l’esprit qu’installer une borne électrique pour VE requiert des travaux électriques complexes. Que ce soit les travaux de raccordement avec le réseau électrique de la résidence, les câblages, l’installation du disjoncteur dédié, etc. Tout cela requiert l’intervention d’un professionnel. Electro-Mob, expert certifié Qualifelec IRVE, vous accompagne de la conception à l’installation de vos points de charge.
