Stop aux abonnements :
Devenez propriétaire d’une solution collective de recharge en copropriété !
Vous avez sûrement dû entendre...
Vous avez sûrement dû entendre (et croire) que la recharge de votre véhicule en copropriété doit systématiquement passer par un abonnement mensuel pour le bon fonctionnement de votre borne de recharge.
Imposé et superflu, cet abonnement plombe vos fins de mois et votre envie de passer à l’électrique. Payer pour une recharge chère et bridée ? Non merci ! Si le coût de l’électricité équivaut à un plein à la station-service, quel intérêt de quitter son véhicule thermique ? Electro-Mob l’a bien compris : il faut libérer la recharge pour faciliter le passage à l’électrique ! Le matériel que nous installons (pré-équipement et bornes) ou que notre partenaire Enedis installe (compteur dédié et colonne horizontale IRVE) appartient à la résidence et fonctionne sans gestion déportée par un opérateur extérieur. Souplesse et plue-value attendues !
Nos trois offres sans abonnement
Offre Équilibre
Installation d’un pré-équipement en aval du compteur des parties communes
Dans le cas où le compteur des parties communes est assez puissant, il est possible d’ajouter une ligne électrique dédiée aux bornes de recharge dans le tableau électrique, où chaque solution de recharge dispose d’un sous-compteur MID permettant de mesurer indépendamment les consommations énergétiques. Tout est une question d’équilibre ! Le syndic se charge de répartir ces diverses consommations et de les imputer aux utilisateurs sur charges.
Avant l’installation du pré-équipement, sachez que l’infrastructure électrique de votre immeuble est contrôlée par nos experts (certifiés Qualifelec IRVE), cette double vérification nous permettant d’être en adéquation avec les normes électriques en vigueur et vous permettant de recharger en toute sérénité.
L’offre nécessite naturellement une certaine marge en puissance disponible sur le compteur des services généraux, une augmentation de la puissance souscrite peut donc être nécessaire si plusieurs résidents décident au même moment de se convertir à l’électrique. Attention, ce modèle de raccordement est moins évolutif dans le cas d’un compteur bridé à 36 kVA (Tarif Bleu), si le nombre d’utilisateurs tend à augmenter au fil du temps, l’énergie disponible ne pourra pas répondre à toutes les demandes. Un bilan de puissance est réalisé par nos équipes pour vous aider à faire le meilleur choix !
Offre Plénitude
Installation d’un pré-équipement en aval d’un nouveau compteur dédié aux bornes
Si le compteur des parties communes n’est pas suffisamment puissant ou que vous souhaitez faire la distinction entre services généraux et service de recharge de votre immeuble, il est possible d’installer un nouveau point de livraison dédié aux bornes de recharge.
Le pré-équipement est prévu spécifiquement pour la recharge des véhicules électriques et hybrides rechargeables, ce qui facilite le raccordement d’éventuelles futures bornes de recharge dans votre résidence ! Un pilotage énergétique est d’ailleurs mis en place permettant l’optimisation de la puissance souscrite lors de sessions de charge simultanées. Autrement dit, les stations de recharge ne viendront jamais dépasser la puissance allouée (celle du compteur électrique de la copropriété). Enfin, en séparant les services entre eux, vous évitez tout risque de saturation !
Sachez par ailleurs que chaque solution de recharge est raccordée à un sous-compteur MID individuel pour séparer les consommations de chacun. Les charges collectives ne vont donc pas augmenter, le service étant uniquement supporté par ceux qui se branchent dessus ! L’équipement est partagé, il appartient à la résidence (il vous appartient sans limitation de durée).
Avec des charges séparées par catégorie et des sous-compteurs individuels, la gestion est encore plus simple pour votre syndic !
Offre Harmonie
Installation d’une colonne horizontale Enedis, chacun son compteur, son tableau et sa borne sur sa place de parking
Si les copropriétaires ont voté l’installation d’une colonne horizontale pour IRVE en assemblée générale, alors chaque résident pourra profiter de son propre compteur et tableau électrique sur sa place de parking. Libre à lui d’installer une borne de recharge ou d’électrifier son box par exemple.
Comment ça marche ?
Une étude de raccordement est réalisée par notre partenaire Enedis pour prendre en compte toutes les configurations possibles. Ne vous souciez de rien, Electro-Mob se charge de toutes les démarches à votre place pour mener l’étude, gratuite et sans engagement. Enedis installe la colonne horizontale et chaque compteur Linky individuel. Les installateurs Electro-Mob participent aux travaux de percement et de mise à la terre avant d’installer le coffret électrique et l’infrastructure de recharge (toujours sans abonnement).
Se raccorder à une colonne horizontale laisse la liberté aux résidents de choisir leur propre fournisseur d’énergie (ce qui est plus adapté au budget de chacun) et de payer ainsi le prix réel au kWh sans aucune marge de l’opérateur. Vous êtes indépendants ! Comme à la maison, vous ne payez que votre consommation d’électricité, aucun service de gestion superflu facturé tous les mois sous forme d’un abonnement !
Les compteurs étant installés directement sur les places de stationnement, les consommations sont gérées directement entre le fournisseur et le particulier. Le syndic n’a rien à gérer !
Le coup de pouce ADVENIR
En matière de pré-équipement, des aides spécifiques sont allouées aux copropriétés désireuses d’engager un déploiement collectif. Si le parking intérieur de la résidence compte moins de 50 places, le programme Advenir finance 50% du projet de pré-équipement avec un plafond fixé à 4 000€. Au-delà, la prise en charge augmente de 75€ par place supplémentaire, dans la limite de 15 000€ par copropriété. Si le parking de l’immeuble est en extérieur, comptez un coup de pouce supplémentaire de 3 000€ qui permet de financer les travaux de voirie, limité à 50% du prix des travaux. Visitez notre page Advenir pour en savoir plus sur ce programme !
La demande individuelle de recharge est, elle, toujours financée à 50% plafonnée à 960€ HT par point de charge !
Le mode d’emploi
La recharge à domicile est très fortement encouragée (assouplissement du droit à la prise, aides financières, manque de dispositif de recharge public) et nombreuses sont les copropriétés à choisir une solution collective de recharge pour éviter une avalanche de dossiers individuels, réduire le coût de l’infrastructure installée et en faciliter la gestion.
Contrairement à une demande individuelle de recharge où la décision ne débouche sur aucun vote en vertu du droit à la prise (à retrouver ici), la demande collective de recharge passe obligatoirement par un vote en assemblée générale. Toutes les modalités y sont étudiées et décidées : du fournisseur d’énergie au modèle de raccordement privilégié par la copropriété (sur le compteur des parties communes, sur un nouveau compteur dédié aux bornes de recharge, ou sur la colonne horizontale Enedis).
Les coûts sont imputés à tous les copropriétaires, y compris ceux qui ne possèdent pas -encore- de véhicules électriques ou hybrides rechargeables. Le tarif que vous payez est donc dégressif selon la taille et le nombre de résidents de votre immeuble. Comptez environ 50€ d’investissement par copropriétaire pour un service évolutif et avant-gardiste qui apporte de la valeur à votre résidence et à votre bien immobilier ! Les frais concernant les travaux de raccordement de la borne de recharge individuelle restent eux à la charge de l’utilisateur.
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