Stop aux abonnements
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Vous avez sûrement dû entendre
Vous avez sûrement dû entendre…
Vous avez sûrement dû entendre (et croire) que la recharge de votre véhicule en copropriété doit systématiquement passer par un abonnement mensuel pour le bon fonctionnement de votre borne de recharge.
Imposé et superflu, cet abonnement plombe vos fins de mois et votre envie de passer à l’électrique. Payer pour une recharge chère et bridée ? Non merci ! Si le coût de l’électricité équivaut à un plein à la station-service, quel intérêt de quitter son véhicule thermique ? Electro-Mob l’a bien compris : il faut libérer la recharge pour faciliter le passage à l’électrique ! Le dispositif installé appartient à la résidence sans limitation de durée et fonctionne sans gestion déportée par un opérateur extérieur. Souplesse et plus-value attendues !
Nos deux offres sans engagement, sans abonnement
Nous ne facturons aucun abonnement de service pour la gestion de votre borne. Utilisez votre matériel comme bon vous semble !
L’offre PDL
Compteur existant ou nouveau compteur
L’offre colonne horizontale
Colonne horizontale
La loi d’Orientation des Mobilités a modifié l’article 24-5 de la loi Copropriété de 1965 qui impose désormais au syndic de réaliser une étude sur la nécessité de faire installer un pré-équipement dans la copropriété pour la recharge des véhicules. Elle sera votée, à la majorité simple, c’est-à-dire à la majorité des voix exprimées des copropriétaires présents ou représentés en assemblée générale.
Autrement dit, contrairement à une demande individuelle de recharge où la décision ne débouche sur aucun vote en vertu du droit à la prise, le déploiement collectif passe obligatoirement par un vote en assemblée générale.
Offre PDL
Installation d’une infrastructure de recharge en aval du compteur des parties communes ou d’un nouveau compteur dédié aux bornes
Dans le cas où le compteur des parties communes est assez puissant (il alimente par exemple un ascenseur), il est possible d’ajouter une ligne électrique spécialement dédiée aux bornes dans le tableau électrique. Cette option nécessite naturellement une certaine marge en puissance disponible sur le compteur des services généraux. Une augmentation de la puissance souscrite peut donc être nécessaire si plusieurs résidents décident au même moment de faire installer une infrastructure de recharge. Attention, ce modèle de raccordement est moins évolutif dans le cas d’un compteur bridé à 36 kVA (Tarif Bleu), si le nombre d’utilisateurs tend à augmenter au fil du temps, l’énergie disponible ne pourra pas répondre à toutes les demandes.
Si le compteur des parties communes n’est pas suffisamment puissant ou que vous souhaitez faire la distinction entre services généraux et service de recharge, il est possible d’installer un nouveau point de livraison dédié aux bornes de recharge. Un bilan de puissance est réalisé par votre expert Electro-Mob afin de déterminer si l’installation d’un nouveau compteur est nécessaire.
Toutes les solutions de recharge disposent dans ce tableau de leurs propres sous-compteur MID, permettant de mesurer indépendamment les consommations énergétiques. Le syndic se charge de répartir ces diverses consommations et de les imputer aux utilisateurs concernés. Les charges collectives ne vont donc pas augmenter, le service est uniquement supporté par ceux qui rechargent à domicile.
Offre colonne horizontale
Installation d’une colonne horizontale Enedis, chacun son compteur, son tableau et sa borne sur sa place de parking
Si les copropriétaires ont voté l’installation d’une colonne horizontale IRVE en assemblée générale, alors chaque résident pourra profiter de son propre compteur et tableau électrique sur sa place de parking. Libre à lui de faire installer une borne de recharge ou de faire électrifier son box par exemple.
Une étude de raccordement est réalisée par notre partenaire Enedis pour prendre en compte toutes les configurations possibles. Ne vous souciez de rien, Electro-Mob se charge de toutes les démarches à votre place pour mener l’étude, gratuite et sans engagement. Enedis installe la colonne horizontale et chaque compteur Linky individuel. Les installateurs Electro-Mob participent quant à eux aux travaux de percement et de mise à la terre, avant d’installer le coffret électrique et l’infrastructure de recharge.
Choisir la colonne horizontale comme solution collective laisse la liberté aux résidents de choisir leur propre fournisseur d’énergie (ce qui est plus adapté au budget de chacun) et de payer ainsi le prix réel au kWh sans aucune marge d’un opérateur. Vous êtes indépendants ! Comme à la maison, vous ne payez que votre consommation d’électricité, aucun service de gestion superflu facturé tous les mois sous forme d’un abonnement.
Les compteurs étant installés directement sur les places de stationnement, les consommations sont gérées directement entre le fournisseur et le particulier. Le syndic n’a rien à gérer !
Le coup de pouce Advenir
Le financement grimpe jusqu’à 960 HT par point de charge pour un déploiement collectif. Elle est complétée par des aides spécifiques pour le raccordement et les éventuels travaux de voirie (si parking extérieur).
Si le parking intérieur de la résidence compte moins de 50 places, Advenir prend en charge 50% du projet de pré-équipement avec un plafond fixé à 4 000€. Au-delà, la subvention augmente de 75€ par place supplémentaire, dans la limite de 15 000€ par copropriété. Si le parking de l’immeuble est en extérieur, comptez un coup de pouce supplémentaire de 3 000€ qui permet de financer les travaux de voirie, limité à 50% du prix de ces travaux. Visitez notre page Advenir pour en savoir plus sur ce programme !
Le coup de pouce Chec 93
A l’issue de la COP21, le Département de la Seine-Saint-Denis s’est engagé en faveur de la transition écologique.
Le Chèque Habitat Écologique et Citoyen est un dispositif mis en place par le département de la Seine-Saint Denis pour accompagner les copropriétés dans leur projet d’installation de bornes de recharge à usage collectif.
L’Assemblée départementale a décidé de prolonger ce dispositif, en septembre 2022, pour trois années supplémentaires.
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